El fiduciario del Fideicomiso 4726 aseguró ante autoridades judiciales que el terreno ubicado en la Zona Industrial de Monclova fue transferido legalmente al patrimonio fideicomitido y no debe permanecer dentro de la masa concursal de Altos Hornos de México.
Banco Actinver reforzó su estrategia jurídica para lograr que un importante predio de Altos Hornos de México (AHMSA) sea excluido definitivamente de la masa concursal de la siderúrgica. La institución financiera sostuvo ante autoridades judiciales que el inmueble forma parte del patrimonio del Fideicomiso 4726 y, por lo tanto, no debe considerarse entre los bienes sujetos al proceso concursal.
La promoción fue presentada por la apoderada de Actinver, Nuria Ledezma Blanchart, dentro del incidente de separación de bienes relacionado con los concursos mercantiles 19/2023 y 77/2022. El escrito responde a información proporcionada por el Registro Público de la Propiedad de Monclova sobre la ubicación, dimensiones y antecedentes registrales del terreno en disputa.
De acuerdo con la documentación presentada, el inmueble corresponde al denominado Lote A, resultado de una subdivisión autorizada en 2020 sobre un terreno de agostadero ubicado en la Zona Industrial de Monclova. La superficie del predio alcanza los 201 mil 288.79 metros cuadrados, por lo que representa uno de los activos inmobiliarios de relevancia dentro de la controversia.
Actinver argumentó que la información remitida por el Registro Público confirma plenamente la identidad del inmueble descrito tanto en el contrato del fideicomiso como en las actuaciones judiciales. Según su postura, no existe duda de que se trata del mismo predio que fue aportado formalmente al patrimonio fiduciario.
La institución financiera recordó que AHMSA transmitió dicho terreno al Fideicomiso Irrevocable de Garantía y Administración número 4726, operación mediante la cual el bien dejó de formar parte de los activos directos de la empresa para quedar sujeto a los fines y obligaciones establecidos en el contrato fiduciario.
Dentro de los documentos exhibidos se señala que la subdivisión del predio original fue autorizada por el Ayuntamiento de Monclova mediante el oficio 102/2020. Como resultado de esa operación se generaron dos lotes, correspondiendo al Lote A una extensión superior a los 201 mil metros cuadrados y al Lote B más de 241 mil metros cuadrados.
Actinver sostuvo además que las constancias registrales y los certificados de libertad de gravamen acreditan que el inmueble fue incorporado válidamente al fideicomiso. Bajo ese argumento, la institución considera que el terreno no puede ser utilizado para responder a obligaciones derivadas del procedimiento concursal de AHMSA.
La representación legal del banco afirmó que la titularidad fiduciaria quedó plenamente demostrada y que la permanencia del predio dentro de la masa concursal sería contraria a la naturaleza jurídica del fideicomiso. Por ello solicitó que la acción separatoria sea declarada procedente y que el inmueble sea extraído definitivamente del patrimonio sujeto al concurso.
Mientras tanto, el Juzgado Cuarto de Distrito con residencia en Monclova informó que el escrito presentado por Actinver fue agregado al expediente y reenviado al Juzgado Segundo de Distrito en Materia de Concursos Mercantiles, autoridad encargada de resolver lo conducente dentro del procedimiento principal relacionado con AHMSA.
La disputa por este terreno forma parte de la serie de controversias legales que continúan desarrollándose en torno a los activos de la acerera. La resolución que emita el juzgado especializado podría definir si el predio permanece dentro del universo de bienes disponibles para los acreedores o queda definitivamente fuera del alcance del concurso mercantil.
