Mercado inmobiliario en Monclova, atrapado en la crisis y rezagado frente a Saltillo
Bajos salarios y falta de inversión mantienen deprimida la compraventa de vivienda en la región centro.
Felipe González, especialista en vivienda de la AMPI, advirtió que el mercado inmobiliario de Monclova atraviesa uno de sus momentos más difíciles. Con salarios castigados y escasez de nuevas construcciones, la compraventa de casas usadas domina el panorama, dejando a muchas familias sin posibilidad de acceder a una vivienda nueva.
El experto explicó que cerca del 80% de las transacciones corresponden a casas usadas, con valores entre 500 mil y un millón 200 mil pesos. Esta cifra contrasta con ciudades como Saltillo, donde el promedio supera el millón 200 mil, reflejando la desigualdad económica que limita el crecimiento de la región centro.
González también reconoció que las tensiones económicas, las tarifas y los aranceles internacionales han influido en la falta de inversión. Sin embargo, mantiene esperanza: Monclova cuenta con ubicación estratégica, servicios suficientes y mano de obra calificada, factores que podrían atraer a empresas y revitalizar el mercado inmobiliario a finales de este año.
Empresarios de Saltillo y Monterrey ya han mostrado interés en trasladar inversiones debido a la saturación en sus ciudades. Según González, Monclova podría convertirse en una alternativa viable, pero mientras tanto, el mercado inmobiliario local sigue debilitado y la compraventa de vivienda usada continúa siendo el sostén del sector.
